# Maison à vendre in Vorst for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPCP1 ## Description Maison moderne et économe en énergie avec 3 chambres à Laakdal Situation: Cette maison moderne bénéficie d'un emplacement calme à Laakdal, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux communes environnantes. Description: Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour invités. Vous accédez ensuite au salon lumineux, suivi de la salle à manger. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. Vient ensuite la cuisine ouverte moderne avec îlot central, dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras/buanderie pratique et d’une première salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bains, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse. L'allée offre suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale économe en énergie avec des finitions modernes. Suppléments: - Label PEB A (59 kWh/m² par an) - Grand jardin et terrasse Surface habitable: 221 m² selon le PEB. Superficie du terrain: 610 m² selon le cadastre. Risque d'inondation: score P D / score G A. Mesures administratives dans le registre des mesures: non. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 610m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 821 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 59kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260615-0003894179-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 610m² - **Surface habitable**: 221m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Geelsebaan 46 boîte A, 2430 Vorst ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: