# Maison à vendre in Vorst for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ5EG ## Description Maison familiale avec espace de bureau à vendre à Klein-Vorst (Laakdal) Située dans une rue résidentielle du Hofstadstraat, vous trouverez cette maison familiale avec espace de bureau. La propriété est située dans un quartier familial, au cœur de Klein-Vorst (Laakdal). L'emplacement offre de nombreux avantages : un supermarché, une boulangerie, une école et des restaurants sont accessibles à pied. L'accès à l'autoroute E313 se trouve à quelques minutes en voiture. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le hall d'entrée mène au salon (34,4 m²). Le salon est équipé de nombreuses fenêtres, ce qui assure une grande luminosité naturelle. Adjacent au salon se trouve la cuisine (16,8 m²). La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson (induction) avec hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique avec raccord pour machine à laver et sèche-linge. À l'arrière de la maison, se trouve un espace de bureau (26,06 m²) avec une entrée latérale séparée. Actuellement, l'espace de bureau est aménagé en chambre et en salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Pour la voiture, ou comme espace de stockage supplémentaire, il y a un garage intérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (22,8 m², 10,92 m² et 12,18 m²) et un débarras (10 m²). Vous y trouverez également une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel (chaudière Vaillant 2025). Des panneaux solaires sont installés. Le score énergétique calculé est de 381 kWh/m² par an. Cette belle maison familiale vous plaît-elle ? Contactez-nous via info@bosmanvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 752m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 1.227 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-0003913654-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 752m² - **Surface habitable**: 220m² - **Année de construction**: 1983 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 8,25m² - **Toilette 1**: 1,35m² - **Living**: 34,4m² - **Cuisine**: 16,8m² - **Espace de stockage 1**: 9,4m² - **Autres**: 4,35m² - **Salle de bains 1**: 15m² - **Autres**: 26,06m² - **Garage**: 21,6m² - **Étage 1** - **Autres**: 10,735m² - **Chambre à coucher 1**: 22,8m² - **Chambre à coucher 2**: 10,92m² - **Chambre à coucher 3**: 12,18m² - **Espace de stockage 2**: 10m² - **Salle de bains 2**: 7,45m² - **Grenier**: 7,2m² - **Toilette 2**: 1,35m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hofstadstraat 10, 2430 Vorst ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: