# Maison à vendre in Vorst for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQUFK ## Description Hofstadstraat 1, 2430 Laakdal/ Klein-Vorst Composition : - Entrée - Toilettes séparées - Salon lumineux - Cuisine équipée - Buanderie indépendante avec accès au jardin - 3 chambres - Espace de rangement supplémentaire - Garage avec deux places de stationnement - Cave sèche - Grenier Atouts : - Surface habitable de 245 m² selon le certificat PEB - 16 panneaux solaires + batterie de 5 kWh - Année de construction : 1993 - Étiquette énergétique D (pas d'obligation de rénovation) - Sans amiante - 3 chambres, possibilité d'en créer une quatrième - Véranda dans le jardin Situation : cette maison est située dans un quartier calme, résidentiel et idéal pour les familles à Klein-Vorst (Laakdal). Les commerces, une boulangerie, une école et divers établissements de restauration se trouvent à quelques pas. Grâce à la proximité de l'E313, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Laakdal dispose en outre de liaisons par bus ; les gares les plus proches se trouvent à Geel et Diest. Un emplacement agréable qui combine une vie paisible avec un bon accès aux transports et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Faites défiler pour voir les photos et les détails. Plus d'informations ? 0497/39.91.97 enya@ikoon.be www.ikoon.be Vous souhaitez vendre ou louer votre maison, appartement ou terrain ? Souhaitez-vous recevoir une évaluation gratuite du marché ? N'hésitez pas à nous contacter au 0497/39.91.97 ou par e-mail à enya@ikoon.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 928,32m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003924777-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 928,32m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hofstadstraat 1, 2430 Vorst ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: