# Maison à vendre in Vorst for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE06 ## Description Superbe et moderne maison lumineuse située dans une impasse. Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne et lumineuse, nichée dans une rue sans issue ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’un apport de lumière naturelle exceptionnel, ce qui rendra l’espace agréable à vivre et à travailler. Les choix esthétiques sympas et intemporels méritent également d’être mentionnés, comme l’espace de travail entièrement aménagé, la cuisine moderne avec îlot central et la porte vitrée reliant l’entrée au salon. Le jardin orienté ouest, avec une terrasse attenante au salon, est un atout indéniable ! Plan du rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes pour invités, espace de travail, séjour ouvert avec accès à la cuisine et au jardin, cuisine entièrement équipée avec îlot central, débarras, salle de douche et garage. Plan de l’étage : chambre principale avec dressing, chambre 2, chambre 3, toilettes séparées, salle de bains (à aménager) et buanderie. En termes d’emplacement, la maison se trouve dans une rue calme sans issue, avec des pistes cyclables et piétonnes à proximité immédiate, ainsi qu’un accès facile aux communes environnantes et à l’E313. Atouts : - Maison moderne et lumineuse - Classe énergétique EPC B (119 kWh/(m²/an)) - Chauffage par le sol - Climatisation - Revêtement de sol en pierre reconstituée - Garage intégré avec porte automatique - Situation dans une rue calme sans issue Êtes-vous intéressé(e) par cette propriété et souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous au 013 66 62 08, nous serons ravis de vous aider. * Les rendus d’IA dans l’annonce sont uniquement à titre illustratif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 562m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.024 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250811-0003662164-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 562m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Langvoort 29, 2430 Vorst ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: