Maison à vendre à Vorst pour € 299.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRF6C

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 141m² de surface habitable.

Cette maison est idéalement située au cœur de Vorst-Laakdal, à quelques pas de l'école primaire, des commerces et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement facile d'accès, vous bénéficierez ici d'un cadre de vie pratique avec tout à portée de main.

Avec une surface habitable de 141 m², cette maison offre un aménagement agréable. Elle a également été partiellement rénovée en 2014, notamment la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau qui peut également servir d'espace hobby ou de coin télétravail, un salon confortable avec une salle à manger attenante, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres complètes et des toilettes supplémentaires.

De plus, la maison dispose d'un sous-sol sec (8 m²) et d'un grenier (environ 30 m²) accessible par une trappe, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un grand abri de jardin de 38 m², idéal pour le stockage ou les loisirs. Un passage latéral permet d'accéder directement au jardin et offre également un espace pour garer des vélos.

La maison a une étiquette EPC E et est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf si démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Grâce à la chaudière à condensation, au vitrage haute performance et à l'isolation des sols, il est possible d'obtenir une étiquette EPC D avec des travaux minimes.

Atouts :
* Situation centrale à Vorst-Laakdal
* Partiellement rénovée (cuisine, salle de bain, sol, chaudière et fenêtres)
* 141 m² de surface habitable
* 3 chambres
* Jardin avec abri de jardin de 38 m²
* Accès au jardin et espace pour vélos