Maison à vendre à Vorst pour € 389.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS0GS

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 193m² de surface habitable.

Découvrez cette SPACIEUSE maison unifamiliale EXCEPTIONNELLEMENT bien entretenue, située sur une MAGNIFIQUE parcelle d'angle de 6 ares et 66 ca. Située dans un quartier agréable et calme à Laakdal, vous profiterez ici d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité du centre animé de Vorst.

Un GRAND avantage ? La propriété bénéficie d'un excellent label EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a AUCUNE obligation de rénovation ! Vous pouvez donc emménager immédiatement sans souci et personnaliser les lieux étape par étape.
La disposition est la suivante :

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
+Hall d'entrée
+Espace de vie comprenant un coin salon avec une cheminée en bois et un espace repas
+Cuisine adjacente avec accès à la véranda
+Couloir
+Toilettes séparées
+Grand débarras frais
+Salle de bain équipée avec baignoire, douche, meuble lavabo simple et bidet
+3 chambres complètes (possibilité de créer des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES à l'étage)
+Buanderie (raccordement lave-linge/sèche-linge)
+Garage intégré avec porte basculante en bois (avec accès au grenier)
+Débarras avec accès à la cave
Premier étage / Comble :
+Le comble est accessible par un escalier escamotable dans le garage et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
+Le plancher du comble a été isolé.
Sous-sol :
+Le sous-sol est accessible par le débarras.
+La maison est entièrement aménagée en sous-sol, partiellement avec un sous-sol complet et partiellement avec une cave à faible hauteur.
Extérieur :
+Allée dallée de chaque côté de la maison
+Jardin magnifiquement aménagé
+Agréable pergola/petite véranda adjacente à la cuisine
+Abri de jardin
Caractéristiques techniques & atouts supplémentaires :
+EPC : 376 kWh/m²/an (Label D – AUCUNE obligation de rénovation)
+La maison est exempte d'amiante.
+Citerne d'eau de pluie présente avec récupération des eaux de pluie (raccordée aux toilettes et au robinet extérieur).
+Volets présents partout.
+Chauffage central au mazout par radiateurs et convecteurs MAIS possibilité de passer directement au gaz naturel. Le raccordement au gaz naturel est déjà prévu.
+L'installation électrique n'est pas conforme à l'AREI.
Situation :
Vivre dans la Nieuwstraat, c'est choisir le meilleur des deux mondes. Vous vous trouvez dans un quartier résidentiel agréable et calme, à proximité du centre de Vorst. Les écoles, les commerces et les commodités locales sont facilement accessibles. Grâce à son emplacement central entre Geel et Tessenderlo, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et pouvez rejoindre votre destination en un rien de temps via les routes d'accès à proximité.