# Maison à vendre in Vorst for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGV5 ## Description Maison individuelle avec 3 chambres et un grand jardin Situation Cette maison est située au centre de Klein-Vorst, à Laakdal. Les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied ou à vélo. La E313 est également facilement accessible. Description Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts? Cette maison familiale indépendante offre une surface habitable de 174 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE), sur un terrain de 757 m². Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon-salle à manger lumineux, pouvant accueillir un coin salon confortable et une grande table à manger. La cuisine attenante donne sur le jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres. La salle de bains a été rénovée en 2022 et dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Il y a également des toilettes séparées. La cave et le grenier, accessibles par un escalier fixe, offrent un espace de rangement supplémentaire. À côté de la maison, l'allée mène au garage indépendant. À l'arrière se trouve un grand jardin où les enfants peuvent jouer et où vous pouvez aménager une terrasse ou un potager. L'abri de jardin permet de ranger les vélos et le matériel de jardinage. Découvrez toutes les possibilités lors d'une visite. Contactez-nous pour planifier votre visite. Particularités ·Garage, abri de jardin, cave et grenier ·Chauffage central au gaz naturel ·PEP F: 676 kWh/m²/an ·Obligation de rénovation applicable Risque d'inondation: score P: A / score G: A Surface habitable: 174 m² selon le PEB. Superficie du terrain: 757 m² selon le cadastre. Mesures administratives inscrites au registre des mesures: en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 757m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 676kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 757m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Geelsebaan 41, 2430 Vorst ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: