# Maison à vendre in Vorst for € 248.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSORH ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison offrant de l'espace pour toute la famille et toutes les commodités à portée de main ? Cette charmante maison familiale à Laakdal allie une disposition pratique avec quatre chambres, des espaces de vie agréables et un emplacement exceptionnel. Une belle opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un nouveau chez-soi offrant de nombreuses possibilités ! En entrant, vous serez accueilli dans le spacieux séjour, où les espaces de vie et de repas s'harmonisent parfaitement. Vous pouvez facilement créer ici un endroit chaleureux pour vous détendre, profiter d'un délicieux repas ensemble ou passer du temps en famille et entre amis. Adjacent se trouve la cuisine séparée, équipée d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un four, d'un évier et d'un lave-vaisselle. Un espace pratique où vous pouvez préparer à votre guise les plats les plus savoureux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également la salle de bain, équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Il y a aussi un débarras pratique avec raccordement pour la machine à laver, ainsi qu'une pièce technique séparée abritant la chaudière au fioul. Un atout majeur est le deuxième espace de vie situé à l'arrière de la maison. Cet espace de vie supplémentaire offre de nombreuses possibilités et constitue l'endroit idéal pour profiter d'un moment calme autour d'un café ou se retrouver en famille. Juste à côté, la terrasse vous invite à profiter des belles journées à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Selon vos besoins, ces pièces peuvent être aménagées en chambres, en chambres d'enfants, en espace de loisirs ou en bureau pratique. Une place de parking est également prévue : le grand carport double peut accueillir deux voitures et vous permet de vous garer confortablement sur votre propre terrain. Sur le plan technique, la maison dispose du chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage et à haut rendement énergétique. De plus, il y a des volets partout ! Un emplacement qui facilite grandement la vie quotidienne. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Laakdal, avec des commerces, des supermarchés, des écoles, des restaurants et des transports en commun accessibles à vélo. Les communes voisines de Geel, Meerhout et Tessenderlo-Ham sont également très facilement accessibles. De plus, l'accès à l'E313 se trouve à quelques minutes en voiture, idéal pour ceux qui se déplacent régulièrement pour le travail ou les loisirs. Voyez-vous ici votre nouveau chez-vous ? Découvrez par vous-même les possibilités et venez visiter la maison. Contactez rapidement Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) au 0472/03 25 88 ou Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) au 0486/54 71 80. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 248.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 379m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 248.000 - **RC**: € 265 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 913kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260324-0003831352-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 379m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Meerlaarstraat 202, 2430 Vorst ## Contact - **Vastgoedhuys Laakdal** - De Heuvels 15, 2430 LAAKDAL - Phone: 03/293 54 20 - Website: