# Maison exceptionnelle à vendre in Vorst for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ1D ## Description Spacieuse villa classique avec jardin orienté sud-ouest. Vous êtes à la recherche d’une base solide offrant des possibilités d’évolution pour l’avenir ? Alors cette propriété pourrait bien être faite pour vous ! Nous entrons dans cette magnifique villa par le hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, puis nous passons à la pièce de vie lumineuse. Celle-ci est divisée en un coin salon confortable et un coin repas. Le coin repas est relié au jardin, à la terrasse et à la cuisine. Dans la cuisine, vous trouverez une cuisine traditionnelle en chêne avec tous les équipements nécessaires, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la terrasse. À côté se trouve un garde-manger frais et une buanderie avec porte arrière. Vous y trouverez également une première chambre située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Le grand garage pour deux voitures complète l’ensemble. En passant à la partie nuit du premier étage, vous découvrirez 2 chambres et 2 pièces mansardées (qui peuvent encore être aménagées selon vos envies). Il y a également un grand espace multifonctionnel avec une pièce mansardée séparée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable avec une terrasse dotée d’un auvent et d’une cabane de jardin. Quant à son emplacement, il est calme mais central, avec de nombreux chemins de vélo et de randonnée dans les environs immédiats. Le centre-ville est facilement accessible et l'autoroute E313 est également proche. Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous au 013 66 62 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 319m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.503,53m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.058 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-0003944913-RES-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.503,53m² - **Surface habitable**: 319m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Grenier**: 25m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 29, 2430 Vorst ## Contact - **IMMO VL Tessenderlo** - Rodeheide 2, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 66 62 08 - Website: