# Maison à vendre in Vorst for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV0E ## Description Spacieuse maison prête à être habitée (EPC B) sur un magnifique terrain ! Cette belle maison rénovée offre beaucoup d'espace et un grand terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès au très spacieux salon. Celui-ci est équipé d'un poêle à granulés et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la grande baie vitrée à l'avant. L'extension avec une cuisine pratique et entièrement équipée crée un lien vers le jardin et est dotée de la climatisation. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un débarras, une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, un dressing, des toilettes séparées et un garage. Au premier étage, il y a 3 chambres complètes, ainsi que des toilettes séparées et un escalier fixe menant au grenier aménageable. Atouts : - 10 panneaux solaires - Installation électrique conforme jusqu'en 2051 - EPC très favorable - Climatisation - Volets électriques partout Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 014 58 02 08 ou par e-mail à info@immovl.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 268m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.823m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 865 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975335-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.823m² - **Surface habitable**: 268m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Beustereind 12, 2430 Vorst ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 boîte A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: