# Villa à vendre in Vorst for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1SR ## Description Instapklare gerenoveerde villa woning op een zuidgericht perceel van +-30 are. Gelegen in een zeer rustige straat met achterliggende velden en goede verbindingsmogelijkheden,(vlakbij oprit E313). Indeling op de eerste verdieping: Inkom en nachthal, afzonderlijk toilet, keuken, lichtrijke leefruimte met airconditioning en houthaard, veranda met elektrische luifel, drie slaapkamers, badkamer (voorzien van lavabo en bubbelbad). Gelijkvloers: Inpandige garage voor 2 wagens, een ruime kelder, wasruimte met douche, hobbyruimte, opbergruimte. Tuin: veel parkeergelegenheid, grote siervijver met verschillende tuinkamers, 2 tuinhuizen (bergruimte) en tuinprieel. Het dak werd in 2018 volledig vernieuwd + geïsoleerd, de spouwmuren zijn in 2014 geïsoleerd, en reeds dubbele beglazing (aluminium). CV is op stookolie. EPC waarde is C dus geen renovatieplicht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.448m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 941 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.448m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Veldstraat 172, 2430 Vorst ## Contact - Mobile: 0478363735