# App. rez-de-chaussée à vendre in Vosselaar for € 347.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPOUV ## Description Découvrez cet appartement neuf aux finitions de haute qualité dans la résidence Klaverhof, située au calme près du centre de Vosselaar et avec des connexions faciles vers les communautés environnantes. L'appartement a une surface habitable de 100,87 m² et dispose d'une terrasse spacieuse de 22,28 m² et d'un jardin privé d'environ 48 m². En entrant dans l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. De là, vous accédez à l'espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte est parfaitement reliée à l'espace de vie et est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur encastré, un four combiné et un évier. De plus, la cuisine dispose d'une pièce de rangement séparée avec une plomberie pour les machines à laver et les sèche-linge. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo. Possibilité d'achat à 6% de TVA (sous réserve de conditions). Extra: - Nouvelle construction économe en énergie (niveau E < 40) - Système de ventilation D - Chauffage par le sol - Achat d'une place de parking et d'une cave obligatoire! - Le prix ne comprend pas les frais de notaire et la TVA! - Score A pour le terrain, score A pour le bâtiment, zone résidentielle, informations spéciales dans la demande. - Non inclus dans le registre des mesures Cet appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 347.500 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 347.500 - **RC**: € 945 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13046-G-OMV_2019133407/EP11928/O660/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 22 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée — Ingericht met toestellen - **Living**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 134 boîte 0.1, 2350 Vosselaar ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: