# Bien commercial à vendre in Vosselaar for € 250.000 Zimmo code: LORIJ ## Description Situé sur l’Antwerpsesteenweg, à quelques pas du centre de Vosselaar, se trouve ce local commercial polyvalent. Grâce à son emplacement stratégique, son excellente accessibilité et sa disposition pratique, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace commercial plein de potentiel. Avec une superficie utilisable d’environ 400 m² et une structure ouverte, il est aménagé de manière extrêmement fonctionnelle. À l’arrière, vous trouverez également un loft/bureau indépendant avec de grandes baies vitrées et une terrasse sur le toit. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour un espace de travail ouvert. La structure générale se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec une séparation claire entre les espaces commerciaux et les fonctions annexes. À l’arrière, l’espace a été aménagé de manière pratique avec un espace de rangement et des toilettes séparés. L’emplacement à Vosselaar est sans aucun doute l’un des principaux atouts. À seulement 50 mètres, vous trouverez un arrêt de transport en commun. Les écoles, les boutiques, les restaurants et les possibilités de loisirs se trouvent tous dans un rayon de 200 mètres. L’autoroute est facilement accessible, à seulement 3 kilomètres. Cela garantit un passage constant et une bonne accessibilité pour les clients et le personnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.078 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2935060 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 84, 2350 Vosselaar ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: