# Maison à vendre in Vosselaar for € 470.985 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFMOJ ## Description ACHAT COMPLÈTE POSSIBLE À 6 % DE TVA : Idéal pour les acheteurs-occupants et les investisseurs ! Vivez dans un environnement rural, verdoyant et paisible, tout en étant à quelques pas du centre-village animé de Vosselaar : C’est ce que vous propose la résidence « Molenakker », située à Molenpad, une rue calme à quelques pas du centre de Vosselaar et à quelques minutes des principaux axes routiers, tels que l’Antwerpsesteenweg, et avec une excellente liaison vers l’E34 Anvers - Eindhoven. Les supermarchés, la boulangerie, la boucherie, etc. sont situés à proximité immédiate. Le nouveau complexe sera équipé d’un parking pour les visiteurs ainsi que d’un garage souterrain (privé) pour les résidents. Le site sera clôturé par un portail et le caractère verdoyant sera préservé grâce à un magnifique aménagement paysager. Offre et prix Nous vous proposons ici encore 5 nouvelles maisons de 3 chambres et agréables terrasses, avec ou sans jardins privés, parfaitement intégrées dans un jardin paysager commun, chaque maison étant conçue pour offrir une intimité à 100 %. Les prix commencent à 447 310 EUR, hors place de parking et frais d’acquisition. Les maisons peuvent également être achetées à un taux de TVA de 6 %. TVA à 6 %, droits d’enregistrement, honoraires de notaire, frais d’acte, raccordements aux réseaux et 1 place de parking inclus, le prix total est d’environ 515 000 EUR. Le prix comprend la totalité des finitions, y compris les équipements techniques (géothermie, chauffage au sol, etc.). Lors de votre achat, vous bénéficierez d’une protection juridique complète grâce à la loi Breyne (loi sur la construction). Nous serons heureux de vous en informer plus en détail en personne, ou vous pouvez consulter plus d’informations sur www.deboerenpartners.be/wet-breyne Plans L’entrée est toujours équipée de toilettes pour les invités, d’un vestiaire et d’un premier débarras / buanderie. Les pièces à vivre bénéficient d’une lumière naturelle sur deux côtés et sont équipées d’une cuisine ouverte. Une grande porte-fenêtre coulissante donne accès aux grandes terrasses de 28 ou 29 m². Certaines maisons disposent également d’un agréable jardin privé. Mais les jardins et les terrasses sont toujours parfaitement intégrés dans le paysage verdoyant. L’accent est mis sur une intimité et une vue à 100 %. Toutes les maisons sont équipées de 3 chambres. Les salles de bains sont conçues pour répondre à tous les besoins en matière de confort et disposent de suffisamment d’espace pour une douche à l’italienne et une baignoire. Le couloir mène à des toilettes séparées et à un débarras supplémentaire. Enfin, chaque maison dispose d’un débarras séparé (pour les vélos) à l’entrée et de places de parking souterraines et de supports à vélos. Des places de parking hors sol sont également prévues pour vos visiteurs. Technologie et finitions Un indice E < 20 est garanti : une isolation de haute qualité et des technologies durables (chauffage au sol, refroidissement passif, pompe à chaleur individuelle avec géothermie, vitrage super isolant, système de ventilation D, récupération des eaux de pluie) sont associées à une architecture chaleureuse et contemporaine (inspiration de l’école de Turnhout). Les finitions sont soignées et réalisées selon vos goûts et dans le respect des budgets convenus avec des fournisseurs reconnus pour la cuisine, la salle de bains, les revêtements de sol et les portes intérieures. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.985 - **Surface habitable**: 145,18m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 202,03m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 470.985 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 202,03m² - **Surface habitable**: 145,18m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 27m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 15 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 27m² - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Molenpad 27E, 2350 Vosselaar ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: