# Maison à vendre in Vosselaar for € 395.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LGGZT ## Description Terrain à bâtir / maison à rénover entièrement sur un terrain de 7 106 m². Possibilité de construire ou de rénover avec un taux de TVA de 6 %* ! En cas de démolition et de reconstruction pour une nouvelle habitation : - Les dimensions standard (17-13-9) s’appliquent effectivement. - La largeur minimale de la bande de terrain non constructible sur le côté est d’un tiers de la largeur du terrain, mesurée sur la ligne de construction de la façade avant, et est d’au moins 3 m. La ligne de construction de la façade avant est de préférence alignée sur les terrains voisins. - Un bâtiment annexe est possible, avec une surface maximale de 75 m². - La commune accorde une grande importance à la préservation des arbres existants. L’aménagement et les dimensions doivent s’y conformer. - Seule une entrée de garage est autorisée, afin de préserver le caractère boisé des grands jardins avant. * En cas de démolition et de reconstruction, certaines conditions doivent être remplies. Pour plus d’informations, veuillez vous renseigner. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.106m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 306 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.996kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.106m² - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 5 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 207, 2350 Vosselaar ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: