# Villa à vendre in Vosselaar for € 1.095.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LGRRM ## Description Cette villa se trouve sur un magnifique terrain orienté au sud de 1 421 m² et offre une surface habitable de pas moins de 675 m². Le rez-de-chaussée comprend notamment un salon lumineux avec cheminée à gaz et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec des appareils récemment rénovés, un bureau, des toilettes pour les invités et une buanderie/arrière-cuisine pratique avec accès au garage et à la cave. L’étage comprend 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d’agrandissement supplémentaires. Le jardin offre une intimité totale et dispose d’une terrasse avec store et d’une piscine chauffée avec des installations sanitaires. Un garage, un abri de voiture et un portail d’accès automatique complètent l’ensemble. Agencement En entrant dans le hall d’entrée spacieux avec une galerie, vous découvrirez immédiatement le caractère ouvert de cette maison. À gauche, vous trouverez un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les loisirs, tandis qu’à droite, la porte s’ouvre sur le salon confortable. Ce salon lumineux avec une cheminée à gaz accueillante est divisé en un coin salon, un coin télévision et un coin repas. De grandes baies vitrées assurent une magnifique connexion avec le jardin. Vous trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin. Elle dispose de tous les appareils modernes, qui ont tous été récemment rénovés. Depuis la cuisine et le hall d’entrée, vous avez accès à la buanderie/arrière-cuisine, qui donne sur le garage et la cave (en partie en sous-sol). Devant le garage, il y a également un abri de voiture pour un stationnement supplémentaire. Le garage est équipé d’une porte sectionnelle et dispose d’un débarras pratique accessible par un escalier escamotable. Étage Par l’escalier du hall d’entrée, vous accédez au premier étage avec un grand couloir. Ici, vous trouverez pas moins de cinq chambres, dont une chambre d’hôtes et une salle de jeux. Trois salles de bains – une avec douche, une avec baignoire et une avec les deux – offrent un confort pour toute la famille. La chambre principale est un véritable joyau : très spacieuse, avec vue sur le jardin et dotée d’un dressing attenant qui mène à la salle de bains attenante avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. Combles Le couloir mène également aux combles par un escalier fixe. Cet espace peut être entièrement aménagé, ce qui permettra de créer un étage supplémentaire. Extérieur À l’extérieur, vous pourrez vous détendre pleinement dans le jardin orienté au sud, facile à entretenir, avec une grande terrasse et un store. Vous pourrez y profiter en toute intimité de la piscine chauffée, dotée d’un espace sanitaire intérieur séparé avec douche, vestiaire et équipements techniques. L’ensemble est entièrement clôturé et accessible par un portail d’accès automatique. Particularités - Grand hall d’entrée avec galerie - Salon lumineux avec cheminée à gaz et grandes baies vitrées - Cuisine entièrement équipée avec appareils renouvelés - Buanderie/arrière-cuisine pratique et garage intérieur avec débarras - Cinq chambres, trois salles de bains et trois toilettes - Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante - Combles avec escalier fixe, aménageables en espace de vie supplémentaire - Jardin orienté au sud avec piscine chauffée et intimité totale - Portail d’accès automatique et abri de voiture Découvrez cette maison grâce à notre visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/94c68cd0d04649de9b36b52c2be97a8c _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Surface habitable**: 675m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.421m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **RC**: € 4.869 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 237kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211223-0002515577-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.421m² - **Surface habitable**: 675m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Oudebaan 15a, 2350 Vosselaar ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: