Maison à vendre à Vosselaar pour € 895.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQWK4

Maison avec classe énergétique E, 2 salles de bain, garage, jardin, 400m² de surface habitable et piscine.

« Villa Olmenrode », une villa moderniste (architecte Paul Meekels, année de construction : 1972) située sur un terrain de 1965 m².

Composition : hall d’entrée, coin salon, salle de jeux/TV, salle à manger, cuisine, cellier, garage, débarras, atelier, 2 terrasses couvertes, 2 terrasses sur le toit, 4 chambres, dressing, deux salles de bains, buanderie/douche, bureau (chambre 5), coin salon/bureau, remise de jardin.

Bienvenue à Villa Olmenrode, une villa moderniste nichée dans la verdure et conçue par l’architecte Paul Meekels (année de construction : 1972), située sur un terrain orienté au sud de 1965 m² près du centre de Vosselaar et de Turnhout. Les transports en commun, le club sportif, les forêts et les écoles sont tous accessibles à pied.
Au cours des dernières années, cette villa a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant esthétique, confort moderne et matériaux durables.
Rez-de-chaussée avec hall d’entrée et toilettes pour invités. Le salon, la cuisine et la salle TV ont été rénovés au cours des dernières années par l’architecte d’intérieur Britt Van Namen, ce qui a permis de créer un agencement soigné et des aménagements sur mesure de haute qualité. Les hauts plafonds et le lien avec les deux espaces bureau à l’étage sont remarquables. Remarquez également l’escalier ouvert rénové en béton ciré, une technique d’enduit étanche et homogène au look industriel. Nouvelle cuisine avec mobilier, appareils électroménagers et plan de travail incrusté de corian.
De plus, un garage double attenant avec de nouvelles portes automatiques. Adjacent au garage se trouve un atelier pour les loisirs avec une installation électrique renforcée. L’escalier ouvert mène à l’étage supérieur où le couloir avec espace bureau pratique a également été revêtu de béton ciré. La chambre principale est dotée d’armoires et d’une coiffeuse élégantes, ainsi que d’un dressing attenant et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. L’ensemble présente une finition très belle et de qualité. Trois chambres d’enfants, un bureau et un coin salon/bureau avec vue sur le salon. À l’étage supérieur se trouvent également deux terrasses agréables avec une belle vue sur le jardin.
Chauffage par chauffage au sol électrique et radiateurs. Label EPC E, mais sans obligation de rénovation (patrimoine) ! Seulement 450 € de frais mensuels pour l’électricité comprenant le chauffage, le chauffage de la piscine et les dépenses courantes. Pas de gaz !
Non seulement à l’intérieur, mais aussi à l’extérieur, la maison a été considérablement rénovée dans un souci d’avenir :
Rénovation des façades et du béton : Les façades ont été entièrement refaites récemment. Nouvelles baies vitrées en bois dur azélia : les grandes baies vitrées rénovées offrent une abondance de lumière naturelle.
Le jardin offre une intimité totale et prolonge l’intérieur. Le jardin, la remise de jardin, la nouvelle piscine avec couverture automatique, le portail d’accès et la clôture ont tous été entièrement rénovés. Les grandes terrasses couvertes avec foyer sont particulièrement remarquables.
Atouts :
- Située dans un quartier résidentiel et verdoyant à Vosselaar, offrant beaucoup d’intimité.
- Maison d’architecte au caractère unique et prête à être habitée.
- Rénovations : notamment nouvelle piscine, nouvelle cuisine sur mesure, salle de bains, armoires intégrées, façade rénovée et nouvelles baies vitrées.
- Installation électrique conforme jusqu’en 2039.
- Chauffage au sol électrique.
- Pas d’obligation de rénovation (inventaire du patrimoine architectural).
« Villa Olmenrode », une opportunité unique pour ceux qui souhaitent déménager sans souci dans une maison au style et au caractère affirmés !
Informations particulières requises : sur demande.