# Villa à vendre in Vosselaar for € 679.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSNOJ ## Description À quelques pas du centre de Vosselaar se trouve cette maison familiale pleine de caractère et particulièrement spacieuse, où convivialité, confort et intimité vont de pair. Avec une disposition pratique, un espace de vie lumineux, pas moins de cinq chambres et plusieurs terrasses agréables, cette maison offre tous les atouts pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et polyvalent. De plus, vous bénéficierez d'un score EPC favorable avec un label énergétique A, des panneaux solaires et une installation électrique conforme. **Disposition** Par le hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, vous accédez à la maison. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre confortable avec parquet, avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une douche. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied ou qui recherchent une chambre supplémentaire, par exemple pour un bureau ou un espace hobby. L'espace de vie lumineux avec parquet constitue le cœur chaleureux de la maison et est divisé en un coin salon convivial avec poêle à gaz et une salle à manger spacieuse. Grâce aux doubles portes-fenêtres, la salle à manger est en liaison directe avec la charmante patio, permettant une agréable fusion entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four à micro-ondes, d'un four et d'un réfrigérateur. Depuis la cuisine, vous profitez d'une belle vue sur la patio intérieure et le jardin à l'arrière. Un débarras pratique et frais offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison, il y a également une entrée séparée donnant accès à la buanderie spacieuse, ce qui contribue au confort de vie au quotidien. Le premier étage propose deux grandes chambres avec parquet, situées du côté jardin de la maison. De plus, il y a une deuxième salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes. Par l'escalier ouvert, vous accédez à deux autres chambres supplémentaires, avec une salle de douche et des toilettes supplémentaires. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, des invités ou ceux qui aiment combiner vie professionnelle et vie personnelle. À l'extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Le jardin joliment aménagé dispose de plusieurs terrasses agréables, tant attenantes à la salle à manger qu'à l'arrière près de la cuisine. Ainsi, vous trouverez à tout moment de la journée un endroit agréable pour vous détendre, profiter d'un repas en plein air ou passer de bons moments en famille et entre amis. Grâce à l'aménagement réfléchi des jardins avant et arrière, vous bénéficierez d'un agréable niveau d'intimité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, la maison dispose d'une charmante terrasse couverte près d'un grand abri de jardin, d'une serre où les amateurs de jardinage pourront exprimer pleinement leurs talents, et d'un carport en prolongement de l'allée le long de la maison. **Caractéristiques exceptionnelles:** - Située dans un endroit calme, à distance de marche du centre de Vosselaar - Panneaux solaires installés en 2023 - Score EPC favorable: label énergétique A - Contrôle électrique conforme Une maison familiale spacieuse et accueillante offrant de nombreuses possibilités, où le confort de vie et le plaisir de l'extérieur sont au cœur de l'expérience, dans un emplacement particulièrement agréable à Vosselaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 679.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 913m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 679.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.936 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260317-0003819229-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 913m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 160m² - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Burgemeester Stroobantlaan 15, 2350 Vosselaar ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: