# Maison à vendre in Vosselare for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF1I ## Description Vous recherchez un bungalow de plain-pied, prêt à emménager et idéalement situé? Cette charmante maison à Vosselare allie confort, espaces fonctionnels et agréable jardin dans un quartier familial. Les commerces, écoles, transports en commun et le centre sportif Oostbroek sont accessibles à pied. Gand et Deinze sont également facilement accessibles. Les atouts: - Spacieux séjour avec salon et salle à manger séparée. - 3 chambres, idéales pour une famille ou un bureau. - Toutes les pièces essentielles au rez-de-chaussée. - Grand grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement. - Garage avec espace de rangement. - Jardin entièrement clôturé avec abri et terrasse ensoleillée facile d'entretien.Vous recherchez une maison prête à emménager, idéalement située? Ce charmant bungalow à Vosselare allie confort, jardin agréable et environnement familial. Commerces, écoles, transports en commun et complexe sportif Oostbroek sont accessibles à pied. Gand et Deinze sont également facilement accessibles. Les atouts de cette maison: Spacieux séjour avec coin salon et salle à manger. 3 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail. Agencement pratique avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée. Grand grenier isolé offrant de nombreuses possibilités. Garage avec espace de rangement supplémentaire. Jardin entièrement clôturé avec abri et terrasse ensoleillée facile d'entretien. 34 panneaux solaires. Le PEB actuellement moins favorable est principalement dû au chauffage à accumulation. Son remplacement pourrait améliorer la performance énergétique, selon l'installation choisie et les travaux réalisés. Visites: samedi 24 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous. Intéressé(e)? Contactez Simon Coens pour plus d'informations ou une visite. 0478 20 67 74 simon@cornelis-goeman.be - 34 panneaux solaires. Le PEB actuel est moins favorable en raison du chauffage électrique à accumulation. Son remplacement pourrait améliorer considérablement la performance énergétique, selon les travaux réalisés. Visites: samedi 24 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous. Contactez Simon Coens au 0478 20 67 74 ou via simon@cornelis-goeman.be. Rendez-vous également possibles via notre site internet. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Superficie du terrain**: 768m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 768m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 550m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Hulbeekstraat 12, 9850 Vosselare ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: