# Villa à vendre in Vosselare for € 950.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSMD ## Description Vivez au calme à deux pas de Gand ! Cette magnifique villa est en vente à seulement 400 mètres des limites de l'agglomération gantoise. Située à Vosselare, sur une parcelle de 3 436 mètres carrés au cœur de la campagne, vous y trouverez le calme et l'espace que vous recherchez, à seulement 5 minutes de Sint-Martens-Latem, 10 minutes de De Pinte et un quart d'heure du centre-ville de Gand. La villa, située en zone agricole, a été construite avec permis de construire en 2012. Le rez-de-chaussée offre une maison prête à vivre, entièrement finie avec les meilleurs matériaux : un hall d'entrée spacieux, un grand salon et salle à manger avec vue sur le jardin aménagé, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie/local technique, un débarras, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. À l'étage, dans le vaste grenier, il y a encore beaucoup d'espace pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, etc. Il y a également un garage attenant. Sur la propriété se trouve également un grand hangar entièrement autorisé avec une porte sectionnelle et un sol en béton poli, idéal pour votre activité indépendante : stockage de matériaux, de véhicules, etc. Pas besoin de vous soucier des changements d'affectation, le site dispose d'un plan d'aménagement régional (RUP) pour l'habitation. Pour plus d'informations, appelez le 09/330.39.37 ou envoyez un e-mail à info@vastgoedfluisteraar.be PEB B ! 134 kWh/m²/an ag, vg, gvkr, gvv, gmo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.436m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **Prix/m²**: € 276 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.436m² - **Surface habitable**: 300m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gentseheirweg 13, 9850 Vosselare ## Contact - **Vastgoedfluisteraar** - Cyriel Buyssestraat 32, 9850 Nevele