# Villa à louer in Vossem for € 2.750 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS2C8 ## Description Info et visites: maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22 À proximité de plusieurs écoles internationales, à quelques minutes du quartier européenne et située dans un quartier résidentiel calme de Tervuren, nous vous proposons cette belle villa d'architecte aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, d’un garage et de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un jardin avec une agréable terrasse orientée S-E. Sur une surface de ± 245 m², cette villa de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, équipé du clavier pour le système d’alarme et d'une magnifique pièce de vie de ±82 m² réunissant le séjour, le joli coin salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace, extrêmement lumineux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine est complètement équipée. Un bureau de ±9 m², un WC séparé et un garage de ±12 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres de ± 15 m², ± 15 m² et ± 19 m². Les deux premières disposent chacune de leur propre douche/lavabo. La troisième bénéficie d’un accès à une salle de bain privative. Un WC avec espace buanderie/dressing complète cet étage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin ainsi que d’une terrasse arrière de ±36 m² orientée S-E offrant un agréable espace pour se détendre et profiter des beaux jours. Côté confort, le bien dispose d'équipements très peu énergivores: de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel assuré par une chaudière Buderus avec ballon d’eau chaude et thermostat. Le système d’alarme dispose également d’un clavier dans la chambre parentale. Des prises réseau RJ45 sont présentes dans tout le bien et un parlophone est installé au rez-de-chaussée ainsi qu’à l’étage. Des détecteurs de fumée et une ventilation mécanique dans les WC complètent les équipements. Le bien est libre immédiatement et proposé à la location au loyer de 2.750 €/mois. PEB B: 186 kWh/m²/an – 8,82 kg CO₂/m²/an. Charges: 50€/mois (forfait pour la taille des haies du jardin). Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de beaux espaces de vie, d’un jardin et du confort de plusieurs pièces d’eau. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour organiser une visite. Toutes nos exclusivités sont disponibles sur www.weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 8,822kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 553,87m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,33m² - **Chambre à coucher 2**: 15,36m² - **Chambre à coucher 3**: 19,55m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Buanderie**: 2,1m² - **Living**: 81,84m² - **Jardin**: 553,87m² - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Kleine Keiberg 19, 3080 Vossem ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: