# Under option - Maison à vendre in Vottem with 4 chambres à coucher Zimmo code: L6DOC ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 3 chambres(avec possibilité 4), située à VOTTEM, à proximité des commerces, d'une pleine de jeu, et des transports en communs. Le bien se compose comme suit: SOUS-SOL: Cave aménagée (15) RDC: Hall d'entrée (8) Salon (15) Cuisine (26) chambre (10) garage (21) 1ER ETAGE: Hall de nuit (3) Chambres (12, 9) SDB (9) 2E ETAGE: Grenier aménageable en chambre mansardée Toiture: Bon état Chauffage: Chauffage au gaz (cond.) Électricité: Conforme Châssis: Double vitrage en PVC ESPACES EXTERIEURS: JARDIN+ TERRASSE PEB: C-E Espec 244 KwH/m.an E totale 35.714 kWh/an Numéro 20250226007259 Revenu cadastral: 478€ Découvrez cette splendide maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Elle propose des équipements de qualité, dont une spacieuse cuisine ouverte avec îlot central, un magnifique jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une cave aménagée ainsi qu'un garage. Parmi les autres atouts, vous bénéficierez d'un système d'aspiration centralisée intégré dans les murs, d'un réfrigérateur américain, et de nombreuses finitions soignées. Grâce à son PEB C, ce bien garantit une faible consommation énergétique, assurant confort et économies au quotidien. À visiter sans tarder! Vous souhaitez estimer votre bien? SKYIMMO vous l'offre! 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 381m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 476 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 714kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 244kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250226007259 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 381m² - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Cuisine**: 26m² - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Prévoyance Sociale 38, 4041 Vottem ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: