# Maison à vendre in Vottem for € 80.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LHCL7 ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de: Au RDC: Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE: Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL: Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage: Convecteur gaz Electricité: EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture: Bon état Châssis: Double vitrage PVC NOUVEAU!!! Revenu cadastral: 208 PEB: E - E. spec.: 392 kWh/m².an - E. total: 19 792 kWh/an - Numéro: 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison? SKYIMMO vous l'offre! Vous êtes intéressés par ce bien? Contactez-nous sans plus tarder au: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 80.000 - **Surface habitable**: 43m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 80.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 19 792kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240304018983 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: poêle central - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 43m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1945 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 1.100m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 16m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Ferdinand Nicolay 132, 4041 Vottem ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: