# Appartement à vendre in Vrasene for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIRZ ## Description Vrasene – Derrière cette façade majestueuse se cache un appartement rénové avec goût, où se mêlent caractère, élégance et confort de vie contemporain. Situé au cœur de Vrasene, avec une vue magnifique sur la place du village et l'église, vous profiterez ici d'une expérience de vie unique dans un cadre authentique. L'appartement se trouve au deuxième étage, sans ascenseur, d'une petite résidence aux charges communes modérées et ne partage la cage d'escalier qu'avec un seul autre appartement. Depuis le hall d'entrée doté d'un débarras, vous accédez au spacieux espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée en noyer avec des appareils encastrés haut de gamme. Les parquets en chêne confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Vous accédez ensuite à la terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue dégagée sur le jardin intérieur, la place du village et l’église. Le couloir de nuit mène à deux chambres, un débarras technique, des toilettes séparées et une salle de bains raffinée avec meuble-lavabo et douche à l'italienne, revêtue de mortex. Un escalier escamotable permet en outre d’accéder à un vaste grenier d’environ 40 m². Lors de la rénovation en profondeur réalisée en 2026, la cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées, l’installation électrique mise aux normes et des panneaux solaires installés. De nouveaux parquets, un nouvel éclairage et des travaux de peinture rendent cet appartement entièrement prêt à emménager, avec une première occupation après rénovation. Doté d’un label EPC B et d’un certificat d’absence d’amiante, ce bien allie un charme authentique au confort moderne. Son architecture classée et sa situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et de l’E34 viennent parachever cette offre. Un garage attenant est proposé à la vente pour 25 000 €. Vous recherchez une résidence élégante de caractère ou un investissement intéressant dans le centre de Vrasene? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place. Prix indicatif: 275 000 €. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: / - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 55m - **Magasins**: 315m - **École**: 166m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Brugstraat 2A boîte 21, 9120 Vrasene ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: