# Maison à vendre in Vrasene for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGRE ## Description Pour réserver une visite, envoyez un SMS au 0470/30.20.10 : Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et prête à vivre, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété est située en plein centre de Vrasene, juste sous le clocher de l’église, et dispose d’une surface habitable particulièrement généreuse. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’agrandir davantage la maison en y ajoutant un étage supplémentaire à part entière, ou d’aménager un espace polyvalent, une salle de loisirs, un « man cave », un bureau, un cabinet, des chambres supplémentaires ou simplement un grand espace pour vos propres projets. Une maison qui peut évoluer avec vos désirs et besoins. Situation : La maison bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre de Vrasene, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce aux excellentes liaisons avec les principaux axes routiers, Anvers et Gand sont également facilement accessibles. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée offre une surface particulièrement généreuse et peut être transformé en un étage supplémentaire à part entière à l’intérieur de la maison. Pensez à un grand espace de vie, des chambres supplémentaires, un grand espace polyvalent, une salle de loisirs, un « man cave », un bureau ou un cabinet. Cet étage offre également d’excellentes possibilités pour exercer une activité indépendante ou une activité secondaire. Le rez-de-chaussée donne en outre un accès direct au jardin. 1er étage : Le premier étage comprend un hall d’entrée avec toilettes invités et un salon traversant particulièrement lumineux avec un magnifique parquet, de beaux placards sur mesure et une agréable cheminée. On y trouve ensuite la cuisine entièrement équipée donnant accès à la grande terrasse de 18 m², où vous profiterez d’une vue agréable sur le paysage. Il y a également une buanderie pratique. 2ème étage : Le deuxième étage comprend trois grandes chambres de 22 m², 15 m² et 15 m². La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche, d’un meuble-lavabo double et d’un sèche-serviettes. Des toilettes supplémentaires complètent cet étage. Atouts : emplacement idéal dans le centre de Vrasene, rez-de-chaussée offrant d’innombrables possibilités, rénovation complète réalisée en 2023, étiquette énergétique B. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 283m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Mazout — + lucht-lucht warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Surface habitable**: 283m² - **Surface commerciale**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine moderne ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Grote Kerkstraat 4, 9120 Vrasene ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: