# Maison à vendre in Vrasene with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSIB ## Description (Vous trouverez le certificat PEB, le plan cadastral et l’inventaire amiante dans la section « Documents » du site Wellimmo) Informations générales Maison idéale pour jeunes couples avec 3 chambres (dont une chambre aménagée au grenier), située sur un terrain d’environ 225 m² avec un grand jardin orienté sud. La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui réduit la consommation d’énergie et les coûts.  Situation Située dans le centre de Vrasene, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’un accès facile à Beveren et aux communes environnantes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et calme. Agencement Rez-de-chaussée Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée qui donne accès au salon. La maison dispose d’un séjour et d’une salle à manger en espace ouvert, suivis de la cuisine à l’arrière. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain, des toilettes séparées et un couloir qui mène au jardin. Premier étage Au premier étage se trouvent 2 chambres complètes, un palier d’escalier et des toilettes supplémentaires. Deuxième étage Un accès par l’ouverture du plancher de l’escalier vous permet d’accéder au grenier aménagé en troisième chambre. Atouts - Jardin orienté sud d’environ 225 m² - Panneaux solaires installés - 3 chambres (dont une chambre aménagée au grenier) - Emplacement central à Vrasene - Maison idéale pour jeunes couples avec potentiel - Agencement pratique avec des toilettes séparées à chaque niveau - Installation électrique conforme Intéressé ? Contactez-nous via info@wellimmo.net ou par téléphone au 03 225 00 68 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 228 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 125m² - **Année de rénovation**: 2018 - **Surface construite**: 100m² - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 72m - **Largeur de la façade**: 4m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 25m - **Profondeur étage**: 72m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 225m² - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 1m² - **Salle de séjour**: 32m² - **Salle à manger**: 8m² - **Salle de bains**: 9m² - **Toilettes 1**: 1m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 225m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Toilettes 2**: 1m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Kouterstraat 9, 9120 Vrasene ## Contact - **Wellimmo Zuid** - Gitschotellei 204, 2140 Borgerhout - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: