Appartement à vendre à Vreren pour € 395.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LM6TE

Appartement avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 240m² de surface habitable.

À quelques pas du centre historique de Tongeren, le long de la chaussée de Liège en direction de la Wallonie, se trouve cet immeuble solide avec deux unités d'habitation spacieuses. L'emplacement est idéal : facilement accessible, bien desservi et à proximité de toutes les commodités.

L'immeuble compte deux appartements à part entière (autorisés), chacun comprenant trois chambres à coucher et ayant été autorisé en tant que deux appartements distincts, ce qui constitue une garantie juridique importante pour l'acheteur.

L'appartement situé à l'étage est loué et génère immédiatement des revenus. L'appartement du rez-de-chaussée, loué de manière stable pendant de nombreuses années, est maintenant vacant et offre au nouveau propriétaire la possibilité de le rénover pour une utilisation personnelle ou de trouver un nouvel locataire. La construction solide datant de 1990 constitue une excellente base à cet effet.

Les deux appartements disposent d'un garage spacieux, d'une cave et d'une terrasse privative. Le jardin commun est situé sur un terrain de 8 ares 56 centiares et peut être facilement divisé : il peut être entièrement attribué à un seul appartement ou utilisé en commun.
Pratique et tourné vers l'avenir : les deux unités ont une étiquette EPC C, l'immeuble est exempt d'amiante et l'installation électrique est conforme.

Grâce à son aménagement, le bâtiment se prête également parfaitement à une habitation partagée, où la vie en communauté et l'intimité sont en équilibre. Une propriété bien pensée et flexible, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.