# Maison à vendre in Vreren for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9TT ## Description Située dans un bel endroit à Tongeren-Borgloon, cette maison individuelle soignée est entourée d'un magnifique jardin verdoyant et offre une vue imprenable sur les champs environnants. Vous y profiterez pleinement de la tranquillité, de l'espace et de l'intimité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et autres commodités du quotidien. La maison dispose d'une disposition agréable et pratique. L'hall d'entrée spacieux donne accès au salon confortable, où la cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est adjacente. Vous y trouverez également un couloir de nuit, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. Un autre atout est le vaste grenier. Grâce aux lucarnes existantes, cet espace offre de nombreuses possibilités. En aménageant un escalier fixe, le grenier peut être transformé en une ou plusieurs pièces supplémentaires, un espace loisirs, un bureau ou tout autre aménagement souhaité. La maison obtient également d'excellents résultats sur le plan énergétique. Grâce à l'isolation et aux panneaux solaires présents, la maison bénéficie d'un bon certificat PEB et n'est soumise à aucune obligation de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique environnement verdoyant. Le grand jardin dispose d'une agréable terrasse, d'un petit potager et d'un abri de jardin pratique. L'ensemble constitue un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la vue imprenable et du cadre rural. Il y a également suffisamment de place pour les voitures : en plus du garage, la maison dispose d'une grande allée, ce qui permet de garer plusieurs véhicules sans problème. En bref, une charmante maison individuelle dans un endroit magnifique, avec beaucoup de verdure, d'espace et de possibilités. Intéressé ? Une visite est possible sans engagement en appelant le 012/230.320 ou en envoyant un e-mail à info@vastgoedcentrale.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003940912-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Luikersteenweg 457, 3700 Vreren ## Contact - **Vastgoed Centrale** - Bilzersteenweg 86, 3700 TONGEREN - Phone: 012/23 03 20 - Website: