# Maison à vendre in Vreren for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSM7G ## Description Cette charmante maison de plain-pied est située dans un endroit calme au Holleweg 40 à Tongeren et offre une vie confortable sur un seul niveau. La maison comprend deux chambres complètes, une cuisine pratique et des pièces de vie adjacentes avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur le jardin. Le jardin clos et l'espace extérieur couvert constituent un atout supplémentaire agréable. De plus, la maison dispose d'un sous-sol avec garage intégré, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement confortable. Un autre avantage est le grenier, qui offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, par exemple une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un bureau, en fonction des réglementations en vigueur. La maison obtient également de bons résultats sur le plan énergétique, avec 10 panneaux solaires et un certificat EPC favorable de classe C. Grâce à son emplacement calme, cette maison de plain-pied combine intimité et confort, tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, Liège et à diverses commodités. En bref, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison pratique de plain-pied avec jardin, garage et un emplacement calme ! Intéressé ? ine@immovadis.be 0469/430998 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 277m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 597 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 7021 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 277m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Garage**: 25m² - **Salle**: 11m² - **Cave**: 15m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 31m² - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address HOLLEWEG, 3700 Vreren ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: