Maison Kangourou à vendre à Vreren avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LSWE2

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 240m² de surface habitable.

À quelques pas du centre historique de Tongeren, le long de la chaussée de Liège en direction de la Wallonie, se dresse cet immeuble solide, divisé en deux logements spacieux. Son emplacement est idéal : facilement accessible, bien desservi et à proximité de toutes les commodités.

L'immeuble compte deux appartements complets (avec permis), chacun comprenant trois chambres. Il est enregistré comme deux appartements distincts, ce qui constitue une garantie juridique importante pour l'acheteur.

L'appartement situé à l'étage est loué et génère immédiatement des revenus. L'appartement du rez-de-chaussée, loué de manière stable pendant de nombreuses années, est désormais vacant et offre au nouveau propriétaire la possibilité de le rénover pour son propre usage ou de trouver un nouveau locataire. La construction solide datant de 1990 constitue une excellente base pour cela.

Les deux appartements disposent d'un garage spacieux, d'une cave et d'une terrasse privative. Le jardin commun est situé sur une parcelle de 8 ares 56 centiares et peut être divisé de manière flexible : il peut être entièrement attribué à un seul appartement ou être utilisé en commun.
Pratique et tourné vers l'avenir : les deux logements ont une étiquette EPC C, l'immeuble est exempt d'amiante et l'installation électrique est conforme.

Grâce à son aménagement, le bâtiment se prête également parfaitement à une forme d'habitation partagée, où la vie communautaire et l'intimité se conjuguent harmonieusement. Un bien réfléchi et flexible, prêt à être réaménagé.