# Maison exceptionnelle à vendre in Vresse for € 548.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LSI4M ## Description Vous recherchez une propriété de charme dans les Ardennes? Alors cette demeure unique et pleine de caractère, située dans le village pittoresque de Vresse-sur-Semois, mérite assurément une visite! Grâce à son agencement polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage privé, un projet touristique ou une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Agencement de la propriété: - Salon convivial (28,01 m²) et salle à manger spacieuse (57,19 m²) - 2 cuisines rénovées et entièrement équipées - Grande véranda lumineuse - 4 chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes - Appartement à part entière au dernier étage comprenant 4 chambres - Ancien local professionnel doté d'une entrée indépendante, pouvant servir de bureau, d'atelier, de cabinet libéral ou de logement supplémentaire - Au total, 6 salles de douche et 7 toilettes - Buanderie, cave et grenier - Garage Atouts techniques: - Rénové en 2023 - Efficacité énergétique: label B: 162 kWh/m²/an - Panneaux solaires - Installation électrique conforme - Double vitrage - Chauffage central au fioul - Jardin orienté sud et terrasse de 40 m² sur un terrain de 578 m² - Une grande partie de l'ameublement peut être conservée si vous le souhaitez L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux atouts. Dans le pittoresque village de Vresse-sur-Semois, entouré de collines verdoyantes et de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, vous profiterez du charme des Ardennes avec la Semois à proximité. Une première découverte peut se faire par vidéo et tous les documents peuvent être consultés dans le dossier de vente via https://verkoopdossier.info/fr/vresse8 Cette propriété unique vous intéresse? N’hésitez pas à contacter Tatjana par e-mail à l’adresse tatjana@albert.immo ou par téléphone au 0496 51 31 75 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Chez Albert, vous vous sentirez comme chez vous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 548.000 - **Surface habitable**: 417m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 578m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 548.000 - **RC**: € 2.064 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260512073432 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 578m² - **Surface habitable**: 417m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 6 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 6 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 24,73m² - **Chambre à coucher 2**: 21,71m² - **Chambre à coucher 3**: 22,9m² - **Chambre à coucher 4**: 18,77m² - **Chambre à coucher 5**: 17,62m² - **Cuisine**: 16,21m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Ruisseau 8, 5550 Vresse ## Contact - **Kantoor Brugge** - Vlamingstraat 67, 8000 Brugge - Phone: 0468 245 245 - Website: