# Appartement à louer in Vroenhoven for € 1.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQ49 ## Description Magnifique appartement prêt à vivre (meublé) offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, à quelques pas du centre animé de Maastricht. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie paisible sans sacrifier le confort ou l'accessibilité. L'appartement est équipé de tout le nécessaire, notamment un grand garage privé à l'arrière et un cellier spacieux pour un rangement supplémentaire. Une combinaison unique de calme, de luxe et d'un emplacement exceptionnel. La disposition est la suivante : Premier étage, accessible par escalier (ascenseur) - (en option) - Entrée avec toilettes séparées. - Cellier/buanderie avec armoires encastrées sur mesure. - Pièce de vie lumineuse d'environ 43,44 m², dotée d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse avec une vue magnifique. - Cuisine luxueuse équipée des appareils suivants : réfrigérateur, four combiné, four vapeur, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle. - Couloir. - Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. La salle de bain donne accès à la deuxième terrasse de 20 m². - 3 chambres/bureau, mesurant respectivement 17 m², 13 m² et 8 m². Sous-sol (-1) - Grand cellier (43 m²). Atout supplémentaire : - Garage avec porte automatique à l'arrière de la résidence. Charges communes : 75 €/mois. Disponible dès le 01/09. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250425-0003584133-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2008 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: luxe - **Chambre à coucher 1**: 17,18m² - **Chambre à coucher 2**: 13,05m² - **Chambre à coucher 3**: 7,45m² - **Cuisine**: 12,25m² - **Terrace 1**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Maastrichtersteenweg 201 boîte 2, 3770 Vroenhoven ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: