Maison à vendre à Vroenhoven pour € 325.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LO06N

Maison avec classe énergétique D et 180m² de surface habitable.

UNE MAISON SURPRENANTE AVEC TROIS CHAMBRES ET UN SOUS-SOL COMPLET, SITUÉE SUR UN SPACIEUX TERRAIN À RIEMST

Êtes-vous à la recherche d'une maison confortable et lumineuse dans les environs de Riemst ? Cette maison familiale allie un excellent emplacement à un grand terrain et est en plus prête à être habitée. La maison a une superficie habitable d'environ 180 m², dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées, et possède en plus un sous-sol complet !
L'emplacement est idéal : dans un quartier central sur la chaussée de Maastricht et à quelques pas de Maastricht. Grâce à son emplacement, les communes et villes environnantes sont facilement accessibles, et toutes les commodités se trouvent à proximité. Vroenhoven, en tant que commune de Riemst, est connue pour son environnement de vie agréable et son quartier verdoyant. À l'arrière, vous trouverez des parcelles agricoles, ce qui permet de préserver la vue et l'environnement. Vous pourrez profiter de tout le calme tout en bénéficiant d'un accès facile.
La disposition est la suivante :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE
La maison est entièrement située au rez-de-chaussée, mais elle est située au-dessus du niveau du sol, de sorte que les escaliers à l'avant mènent à la porte d'entrée.
Le hall d'entrée est spacieux et lumineux, ce qui se retrouve dans toute la maison. Il y a aussi de la place pour un vestiaire. Le salon a une superficie agréable, bénéficie de nombreuses fenêtres et est ouvert sur la cuisine entièrement équipée. La cuisine elle-même est équipée de nombreux rangements et de tous les appareils habituels. De plus, il y a un couloir qui mène à l'arrière de la maison, où se trouvent des toilettes très spacieuses avec un petit lavabo, trois chambres confortables et la salle de bain. Les chambres sont toutes situées sur le côté gauche de la maison. La salle de bain à l'arrière, sur la droite, est équipée d'un double lavabo avec miroir, de toilettes supplémentaires, d'une douche et d'une baignoire. Grâce aux carreaux muraux dans la pièce, l'entretien est limité et la grande fenêtre apporte de la lumière naturelle dans la pièce.
SOUS-SOL
L'escalier dans le hall à l'arrière mène au sous-sol, qui est situé à environ le niveau de la rue. Ce hall donne accès à toutes les pièces et est également équipé de prises pour une machine à laver. De plus, vous trouverez à l'avant le garage intégré, équipé d'une porte électrique. Il existe également plusieurs pièces qui peuvent parfaitement servir de rangement, d'espace technique ou de pièces de loisirs. Grâce aux fenêtres, il y a aussi de la lumière naturelle ici. Dans le sous-sol, il y a également un local technique avec l'installation de chauffage (au fioul).
ESPACE EXTÉRIEUR
Le hall dans le sous-sol a également une porte qui donne sur le jardin à l'arrière, qui débouche d'abord sur la véranda/pièce de jardin. Cette dernière est équipée de double vitrage, seuls les panneaux de toit sont en matériau non isolant. Avec une superficie du terrain de 8 a 28 ca, l'espace ne manque pas. La maison elle-même est située plus à l'arrière, de sorte qu'il y a suffisamment de places de stationnement à l'avant, sur la propriété, et une large allée sur le côté gauche de la maison. De plus, le jardin avant est équipé de gravier, et à l'arrière, il y a une grande terrasse et une grande pelouse. Actuellement, le terrain est planté de pins. Si vous les supprimez, vous aurez une vue unique sur les champs situés à l'arrière !
La maison a été rénovée au cours des dernières années et est donc prête à être habitée. Bien sûr, vous pouvez l'adapter à vos propres goûts et besoins, mais grâce aux efforts du propriétaire, les investissements nécessaires ont déjà été réalisés. Actuellement, la maison a une étiquette énergétique D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation. Récemment, le mur creux a été isolé, les fenêtres et les portes du rez-de-chaussée ont toutes été remplacées et équipées de volets roulants électriques, et les canalisations ont été rénovées. Enfin, l'installation électrique est conforme à la vente : un avantage supplémentaire ! De ce fait, l'état technique de la maison est favorable.
Les rénovations de la cuisine (2016) et de la salle de bain (2019) garantissent une finition neutre et intemporelle, de sorte que vous pouvez l'aménager selon vos propres goûts.
En bref, la maison familiale idéale avec 3 chambres dans un emplacement idéal près de Maastricht !
Voici quelques atouts :
+ Entièrement sous-sol
+ Emplacement très central
+ Électricité conforme
+ Vue sur les champs
+ Cuisine, salle de bain et canalisations rénovées
+ Prête à être habitée et adaptable à vos propres goûts
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