Maison à vendre à Vroenhoven pour € 395.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS92D

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 183,48m² de surface habitable.

Maison familiale entièrement rénovée avec une extension récente et un garage, située dans le paisible village de Heukelom. Ici, vous profiterez d'un environnement verdoyant et agréable où la tranquillité et l'espace sont les maîtres mots. En même temps, vous bénéficierez d'une excellente connexion vers les villes environnantes telles que Tongeren, Bilzen et la dynamique Maastricht. Les écoles, les supermarchés et autres commodités quotidiennes se trouvent également à quelques pas seulement. Profitez du calme et de l'espace de la vie rurale, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités.

Cette maison de caractère datant de 1933 a été entièrement rénovée depuis 2017 dans le but d'optimiser votre expérience de vie. Les planchers intermédiaires et la toiture ont notamment été remplacés, et la maison a bénéficié d'une finition moderne. En 2021, le dernier étage a été aménagé avec goût en une spacieuse chambre principale, et de nouvelles fenêtres ont été installées. Les panneaux solaires apportent une valeur ajoutée durable et contribuent à une habitation économe en énergie.

En 2025, la maison a subi d'autres améliorations avec l'ajout d'une extension entièrement neuve comprenant une cuisine ouverte équipée, une buanderie attenante et une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Un bel équilibre entre caractère, confort et plaisir de vivre contemporain.

La disposition est la suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec vestiaire.
-Grand salon (32,36 m²) caractérisé par ses hauts plafonds et son ambiance chaleureuse.
-Cuisine ouverte (33,23 m²) offrant une vue magnifique sur le jardin et un éclairage optimal. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
-Buanderie pratique (7,23 m²) donnant également accès au grand garage de 28,24 m².
-Salle de bain du rez-de-chaussée (5,67 m²) avec douche, WC et meuble mural avec lavabo.
PREMIER ÉTAGE
-Hall.
-3 chambres respectives de 14,32 m² - 13,28 m² - 5,67 m².
-Salle de bain moderne (5,67 m²) avec baignoire, WC et meuble mural avec lavabo.
DEUXIÈME ÉTAGE
-Un escalier fixe vous mènera à la chambre principale de 20,36 m², qui peut également servir d'espace polyvalent pour vos loisirs.

SOUS-SOL
-Pratique cave à provisions de 47,19 m² au total, idéale pour un rangement supplémentaire.
TERRAIN
-La maison est située sur une belle parcelle de 4a50ca et bénéficie d'un environnement extrêmement calme et rural. Grâce à son emplacement dans une rue secondaire, vous y vivrez dans un quartier peu fréquenté par les voitures, avec en prime un petit terrain de jeu de l'autre côté de la maison. Une combinaison idéale de tranquillité, de verdure et de convivialité pour les enfants.
-Le jardin est également un atout majeur. Il est aménagé avec goût et dispose d'une grande terrasse qui se prolonge directement sur la cuisine ouverte, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, il y a un abri de jardin pratique de 8,7 m² avec une terrasse adjacente (8,7 m²).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place.