Villa à vendre à Vroenhoven pour € 425.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSGMN

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 198m² de surface habitable.

Charmante et très agréable maison de 198 m² située sur un terrain idyllique de près de 9 ares, dans le quartier paisible et verdoyant de Heukelom. Derrière sa magnifique façade authentique, classique et parfaitement entretenue, se cache une maison moderne et prête à emménager, qui a été rénovée avec beaucoup de soin et de goût. De grandes baies vitrées traversent toute la maison, offrant ainsi un éclairage exceptionnel dans chaque pièce. Cette maison présente également de nombreux atouts sur le plan énergétique ! Grâce à son bon isolation du toit, des murs et du sol, ainsi qu'aux panneaux solaires de 5 850 Wp, vous pourrez profiter d’une maison économe en énergie. De plus, les certificats verts pour les panneaux solaires sont valables jusqu’en 2031, à raison de 270 €/kWc, ce qui représente environ 1 350 € par an. Ainsi, la maison allie le charme d’une demeure classique avec le confort moderne nécessaire.
L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir ! Le grand jardin dispose d’une agréable terrasse couverte, où vous pourrez profiter des joies du plein air en toute tranquillité et intimité. De plus, il y a une jolie pièce de jardin dotée d’une paroi coulissante entièrement vitrée ; elle abrite actuellement un jacuzzi, mais elle pourrait également servir d’atelier ou d’espace dédié aux loisirs, le tout avec une vue agréable sur le jardin. À côté de cette pièce de jardin se trouve un grand débarras, idéal pour le stockage.
La maison bénéficie également d’un emplacement fantastique à Heukelom Dorp, un hameau de Riemst où vous pourrez vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en ayant toutes les commodités nécessaires à portée de main ! Le centre de Riemst est situé à seulement 1,5 km et est facilement accessible, ce qui signifie que les magasins, les écoles et autres équipements quotidiens ne sont jamais trop loin. L’accessibilité est également un atout majeur : le charmant centre de Bilzen se trouve à seulement 15 minutes en voiture, et la magnifique ville de Maastricht est accessible en environ 20 minutes. De plus, l’arrêt de bus se trouve juste devant la porte, ce qui offre une connexion supplémentaire facile. En bref, c’est un emplacement idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et l’espace, tout en souhaitant vivre dans un endroit central.

PLAN
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d’entrée avec un large escalier menant au premier étage, à gauche une porte vitrée donnant sur la cuisine et à droite un grand débarras/buanderie avec des toilettes pour invités séparées, cuisine entièrement équipée avec accès à un espace de vie très accueillant et confortable, agrémenté d’un magnifique parquet.
PREMIER ÉTAGE
Dégagement avec accès à la chambre 1, à la chambre 2, au dressing et à la salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo avec meuble et de toilettes, escalier menant au deuxième étage.
DEUXIÈME ÉTAGE/COMBLAS
Très grande chambre 3 donnant sur un espace polyvalent.
Enfin, la maison est également dotée d’une cave, idéale pour le stockage !

Êtes-vous à la recherche d’une demeure très charmante avec une élégante façade classique, un intérieur moderne et confortable, beaucoup de lumière naturelle et un magnifique jardin ? Alors cette maison est certainement faite pour vous ! Prenez rapidement rendez-vous avec nous au 089 441 441!