# Appartement à vendre in Vucht for € 209.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LORX0 ## Description Découvrez ce superbe appartement rénové, situé à quelques pas du centre animé de Maasmechelen. Profitez de l’ambiance vibrante, des boutiques et des charmants restaurants, le tout accessible à pied depuis votre porte d’entrée. Cet appartement spacieux de 85 m² offre 2 chambres, un parking souterrain, un ascenseur et une étiquette EPC B, synonyme d’efficacité énergétique. Cette propriété a tout pour plaire et vous offrir un style de vie moderne et confortable. Cet appartement se distingue par son agencement lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Il dispose de deux chambres confortables, offrant amplement d'espace à chacun. La salle de bain est équipée d’une baignoire et l'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové récemment. N’oublions pas non plus le parking souterrain ! Plus besoin de chercher une place de stationnement, votre voiture sera en sécurité et à l’abri sous l’immeuble. L’appartement est actuellement loué pour 985 € par mois (charges comprises), ce qui en fait un investissement idéal ! Les charges s’élèvent à environ 140 € par mois, incluant les provisions pour le gaz. En résumé, cet appartement offre la combinaison parfaite de confort, de commodité et d'emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre logement de rêve à Maasmechelen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite via : Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 719 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230413-0002865271-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Herdersstraat 23 boîte 12, 3630 Vucht ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: