# Appartement à vendre in Vucht for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP265 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux, situé dans un quartier calme mais central ? Alors, cet appartement situé dans la Herdersstraat à Maasmechelen vaut vraiment le détour. L’appartement est situé au deuxième étage de la résidence. Vous bénéficierez ici d’un environnement paisible, tout en ayant à proximité immédiate toutes les commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun. Les lieux prisés comme le Village, le Pauwengraaf et le M2 se trouvent également à quelques minutes. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez un grand et lumineux séjour, où les larges baies vitrées offrent une agréable luminosité naturelle. Vous aurez un accès direct à la terrasse depuis le salon. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, de deux chambres complètes, d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire, et de toilettes séparées. De plus, l’appartement dispose d’une place de parking privée dans le garage souterrain, ce qui offre un confort supplémentaire et un stationnement sécurisé. L’appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz et bénéficie en outre d’un excellent certificat PEB, ce qui signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation. Cela représente un avantage important tant pour les propriétaires que pour les investisseurs qui souhaitent acheter sans avoir à se soucier d’obligations énergétiques supplémentaires. L’appartement est habitable, il dispose d’une base solide et offre la possibilité d’être rénové et modernisé davantage selon vos goûts. Grâce à son aménagement spacieux, à son emplacement idéal et à son potentiel, il représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les couples et les investisseurs à la recherche d’un appartement avec des possibilités. Le prix demandé pour cet appartement est de 229 000,00 EUR. Les personnes intéressées sont invitées à visiter le bien sur rendez-vous. Une offre sérieuse et conforme au marché pourra bien sûr être discutée avec les propriétaires. Intéressé ? Contactez Anne-Sophie Vliegen au +32 468 54 17 19 ou par e-mail à l’adresse info@immovliegen.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 777 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210817-0002452514-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Année de construction**: 1981 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Herdersstraat 25 boîte 203, 3630 Vucht ## Contact - **Immo Vliegen** - Prinsenhof 7, 3680 Maaseik - Website: