# Maison à vendre in Vucht for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ7J1 ## Description Charmante maison familiale sur un terrain de 740 m² Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités? Alors cette maison située dans la Gouden Regenstraat à Maasmechelen vaut vraiment le détour. Située sur un terrain de 740 m², cette maison dispose d’un agréable jardin où vous pourrez profiter du soleil tout l’après-midi et en soirée. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au premier salon, très convivial. À côté se trouve un deuxième salon pouvant servir de salle de détente, de salle de jeux ou de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine. Au premier étage se trouvent 4 chambres à part entière, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec une terrasse couverte où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Atouts: - Accès facile aux commerces, écoles et axes routiers - Espace de vie spacieux - 4 chambres - Terrasse couverte En résumé, cette maison offre une base solide, beaucoup d’espace et un grand potentiel pour en faire une maison familiale moderne et confortable. Cela vous intéresse? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au 089 82 14 90. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 526 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 533kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250411-00035761128-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 17m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Gouden Regenstraat 31, 3630 Vucht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: