# Maison à vendre in Vucht for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQV6 ## Description Nichée dans un quartier résidentiel paisible et agréable à Maasmechelen, vous découvrirez cette charmante maison de ville rénovée avec 3 chambres et un joli jardin. Une belle propriété offrant une atmosphère chaleureuse et de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être aménagée selon leurs goûts. La maison bénéficie d'un agencement pratique et d'espaces de vie agréables, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin attenant constitue en outre un atout majeur et offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués, notamment le remplacement récent des fenêtres et des portes, ce qui représente déjà une amélioration significative de la propriété. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à mazout. Grâce à son emplacement calme, ses trois chambres, son jardin et les rénovations déjà effectuées, cette maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un foyer confortable avec du potentiel. La maison est soumise à l'obligation de rénovation avec un délai en cours. La propriété est actuellement occupée par un locataire qui a indiqué être prêt à déménager si la maison est destinée à devenir la résidence principale de l'acheteur. Une belle maison située dans un endroit calme à Maasmechelen, elle vaut vraiment le détour ! Contactez-nous au 089 209 088 ou par e-mail à info@sensimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 329 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 702kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 201911270002222410RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 164m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 42m - **Largeur de la façade**: 4m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugstraat 43, 3630 Vucht ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: