Villa à vendre à Waanrode pour € 599.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQRBA

Maison avec classe énergétique A, 2 salles de bain, garage, jardin, 288m² de surface habitable et piscine.

Unique Properties vous propose cette villa prête à vivre et économe en énergie située au Dorp 11A à Waanrode !
Dans le charmant village de Waanrode, une commune de Kortenaken, se trouve cette villa spacieuse et économe en énergie sur un terrain d'environ 907 m². Construite en 2009, la maison allie confort moderne, technologies durables et possibilités d'extension.
Rez-de-chaussée
L'entrée avec vestiaire, les toilettes pour invités séparées et le bureau vous mènent à l'intérieur de la maison. Le salon lumineux et particulièrement spacieux forme, avec la cuisine entièrement équipée attenante, le cœur de la maison. Contiguë se trouve une véranda que vous pourrez aménager selon vos goûts et qui offre de nombreuses possibilités (coin salon supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.).
La grande terrasse couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons.
L'entrée latérale pratique avec local technique complète le rez-de-chaussée.
Premier étage
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et toilettes. La chambre principale dispose d'un dressing privatif et d'une salle de bain qui peut encore être aménagée selon vos goûts – une belle occasion d'apporter votre touche personnelle.
Comble
Le comble est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace de vie supplémentaire, une pièce dédiée aux loisirs ou une chambre supplémentaire.
Espace extérieur
La maison dispose de plusieurs places de parking sur le terrain. De plus, il y a un nouveau garage indépendant avec buanderie intégrée.
Atout supplémentaire : un permis a déjà été délivré pour l'installation d'une piscine – idéal pour ceux qui rêvent d'un coin de paradis dans leur jardin.
Économe en énergie et tournée vers l'avenir
Cette maison est équipée des éléments suivants :

28 panneaux solaires
Pompe à chaleur
Batterie domestique
Plusieurs citernes de récupération d'eau de pluie (reliées aux toilettes et au lave-linge)

Grâce à ces installations durables, la maison obtient un excellent score EPC avec l'étiquette A, ce qui garantit de faibles coûts énergétiques et une habitation durable.
Souhaitez-vous visiter cette villa prête à vivre ? Contactez Wannes au Envoyez un courrier au prestataire ou par téléphone au 0478.50.68.68 pour convenir d'une visite. Consultez également les documents de la maison sur notre site web www.unique-properties.be !
Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv - Score P : A - Score G : A - EPC : étiquette A