# Ferme à vendre in Waanrode for € 395.000 Zimmo code: LRSDX ## Description Cette propriété UNIQUE et pleine de caractère offre des possibilités tant pour un particulier créatif ou un indépendant, que pour un promoteur immobilier. La maison a une valeur patrimoniale, il est donc conseillé de la préserver. Plusieurs logements/appartements peuvent être aménagés dans le bâtiment en fonction des directives relatives au patrimoine et à l’urbanisme. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations et des conseils à ce sujet. L'ensemble comprend une maison d’habitation, des dépendances attenantes (granges et garages) et un grand patio ; la superficie totale est de 10 ares 46 ca. À l’arrière de la maison se trouve également un jardin de 7 ares 12 ca. Il s’agit d’une rénovation complète. Située dans le village rural de Waanrode, une section de Kortenaken, et dans un environnement agréable et paisible. L'emplacement combine le caractère charmant et rural du Hageland avec un accès facile aux municipalités voisines telles que Diest, Tienen, Bekkevoort et Halen. Les commodités quotidiennes, les écoles, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. L'environnement verdoyant, avec ses vastes champs et ses routes de campagne, offre en outre de nombreuses possibilités pour les randonneurs et les cyclistes. Un bel emplacement pour ceux qui aiment le calme et la vie rurale, sans être complètement isolés ! Voyez-vous ce projet comme celui de vos rêves ? Ou préférez-vous transformer cette propriété en plusieurs logements ? Prenez rendez-vous au 016/760177 ou par e-mail à info@bo-mie.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 1.758m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.758m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorp 18, 3473 Waanrode ## Contact - **Bo & Mie** - Klipgaardestraat 26, 3473 Waanrode - Mobile: +32(0)16760177 - Website: