# Appartement à vendre in Waardamme for € 439.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2KT ## Description Situé à Waardamme, dans un quartier facilement accessible, cet agréable appartement occupe le deuxième étage. Grâce à la proximité d'une école, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'un magasin de fruits, vous bénéficiez ici de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. De plus, il est facilement relié aux principaux axes routiers. Le hall d'entrée, doté de placards encastrés et de toilettes pour invités, donne accès au vaste salon lumineux, où le coin salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine ouverte. Celle-ci est équipée de tout le confort moderne et forme, avec le salon, un endroit agréable pour se détendre et passer de bons moments ensemble. Depuis le salon, vous avez accès à deux terrasses, dont celle à l'arrière qui offre une magnifique vue sur la verdure et bénéficie d'une excellente exposition. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras/buanderie pratique et séparé. L'appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC, double lavabo et douche. De plus, cette chambre bénéficie d'un accès direct à une troisième terrasse. La deuxième salle de bains, équipée d'un lavabo et d'une douche, offre un confort supplémentaire. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d'acquérir deux places de parking à l'arrière de la résidence. Un local à vélos commun est également disponible. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 807 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31022-G-DBA_2017021318/EP18299/A001/D01/SD014 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 41 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 2019 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kortrijksestraat 374 boîte 02.01, 8020 Waardamme ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: