# Villa à vendre in Waardamme for € 855.245 with 5 chambres à coucher Zimmo code: L23MV ## Description Waardamme, au cœur de la commune VILLA À CONSTRUIRE DANS UN STYLE ARCHITECTURAL MODERNE 4 à 5 CHAMBRES. Salon de 80 m² Permis de construire approuvé disponible Maison individuelle de 201,50 m², une spacieuse maison de plain-pied avec garage de 46,5 m², reliée par un portail coulissant au mur du jardin, de sorte que l’ensemble forme un tout et protège des regards indiscrets. Comprend : Hall d’entrée, local technique, toilettes, salon avec cuisine ouverte de 80 m², cellier, couloir, salle de bains, 5 chambres ou 4 chambres avec bureau. Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol réglable par zone, 3 cuves de récupération des eaux de pluie d’une capacité totale de 30 000 l, une fosse septique de 3 000 l, menuiseries en aluminium, fenêtres à ouverture oscillobattante, double vitrage isolant, portail coulissant vers le garage double, porte sectionnelle, système de ventilation D. Inclus dans le prix de vente : honoraires : architecte, coordinateur sécurité, étude énergétique et étude de stabilité. - Élaboration du dossier post-intervention et rapport de performance énergétique. - Contrôles de l’eau, de l’électricité et des canalisations. Le cahier des charges est disponible à notre bureau. La fonction résidentielle est la fonction principale, le bureau ou les professions libérales sont des fonctions complémentaires d’une superficie maximale de 40 m². Terrain situé en deuxième ligne avec une orientation parfaite, il jouxte un chemin d’accès de 4 mètres de large donnant sur la voie publique. 878 325 euros pour l’achat du terrain + villa nouvellement construite. Excluant les frais d’enregistrement et de notaire ainsi que la TVA de 21 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 855.245 - **Surface habitable**: 201,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 855.245 - **Parcelle**: € 299.000 - **Coût de construction**: € 556.245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.342m² - **Surface habitable**: 201,5m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 201,5m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zuidstraat 19, 8020 Waardamme ## Contact - **Immo La Clé** - Vrijdagmarkt 4, 8000 Brugge - Phone: +3250393936 - Mobile: +3250393936 - Website: