# Villa à vendre in Waardamme for € 708.400 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQFZK ## Description Situé au coin de la Kortrijksestraat et de l’Akkerstraat à Waardamme, vous trouverez un spacieux terrain à bâtir (lot 1) d’une superficie de 839 m². Cette maison combine une architecture moderne avec des technologies à faible consommation d’énergie et un aménagement intérieur bien pensé, idéal pour une vie confortable et tournée vers l’avenir. La villa est construite en crépi avec un revêtement de façade élégant, ce qui lui confère un aspect intemporel et raffiné. Les finitions peuvent encore être choisies selon les goûts du client, en fonction de l’étape de la construction. La maison dispose d’un espace de vie lumineux et d’une cuisine ouverte avec un îlot central et d’un débarras/buanderie attenant. Au rez-de-chaussée, il y a également un coin bureau séparé et des toilettes invités séparées. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres complètes, une salle de bain spacieuse avec double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire, des toilettes séparées et un débarras pratique. Les plans sont optimisés, en tenant compte de la luminosité, de l’espace et de la fonctionnalité. Dehors, vous profiterez d’un jardin orienté au sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Un carport est prévu pour la voiture, attenant à la maison. La villa sera équipée des dernières technologies, telles que des panneaux solaires avec un onduleur hybride, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur avec module de refroidissement et un chauffage au sol, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage. Tout cela se traduit par une expérience de vie extrêmement économe en énergie et confortable, tant en été qu’en hiver. De plus, cette maison est éligible à l’achat au taux de TVA réduit de 6 %, ce qui peut représenter un avantage de prix considérable. Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne à construire, pour une vie axée sur l’avenir, que vous pouvez encore personnaliser en partie, tout en nous laissant gérer les travaux ? N’hésitez pas à nous contacter. Le prix de départ indiqué est la somme calculée du prix du terrain, du prix de construction, des coûts d’architecte et des coûts d’infrastructure selon les spécifications de base. Hors frais supplémentaires tels que les frais de raccordement, les droits d’enregistrement, les frais de notaire, la TVA (21 % ou 6 %) et les frais de géomètre et d’acte de lotissement. Contactez-nous pour plus d’informations au 051 40 10 12 | info@dumobil.be. Ou prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers en construction dans nos bureaux ou lors de l’une de nos journées portes ouvertes dans notre maison modèle à Tielt ou Erpe-Mere | www.dumobil.be/nl/villabouw/bouwgronden/waardamme-strak-moderne-nieuwbouwvilla _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 708.400 - **Superficie du terrain**: 839m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 708.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 839m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 12m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Akkerstraat 1A, 8020 Waardamme ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: