# Maison à vendre in Waardamme for € 477.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRUIB ## Description Découvrez notre nouveau projet de construction situé dans la Rooiveldstraat à Waardamme, un quartier verdoyant de la commune d'Oostkamp. Cette maison individuelle est idéalement située dans une rue en impasse, tout en étant très proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques et en fait une habitation à faible consommation d'énergie. Cela offre non seulement un intérieur moderne et confortable, mais contribue également à un avenir plus durable. En tant qu'acheteur, vous aurez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et aux finitions de la maison. En collaboration avec nos partenaires fournisseurs de confiance, vous choisirez les matériaux et les finitions selon vos goûts et votre budget, afin de créer un véritable chez-vous. (Photos à titre de référence pour les projets précédents). Plan du lot 11 : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités, espace de vie lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte et grand débarras. Étage : Couloir avec toilettes séparées, 3 chambres confortables (11,88 m² - 13,87 m² - 12,45 m²), salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Le grenier est accessible par un escalier fixe et comprend une très grande quatrième chambre (39,23 m²) et un débarras pratique. Atouts de la maison : 4 chambres Jardin orienté sud-ouest Habitation à faible consommation d'énergie Espace de vie lumineux Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres, reliée aux toilettes, au lave-linge et au robinet extérieur. Êtes-vous intéressé par ce projet de construction unique ? Contactez-nous pour plus d'informations via verkoop@hectaar.be ou au 051 69 58 72. La maison de vos rêves vous attend dans la Rooiveldstraat ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 477.000 - **Surface habitable**: 199,09m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 353m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 477.000 - **Parcelle**: € 150.000 - **Coût de construction**: € 40.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 353m² - **Surface habitable**: 199,09m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 76,5m² - **Largeur de la façade**: 8,7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rooiveldstraat 30, 8020 Waardamme ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: