# Ferme à vendre in Waardamme for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1CG ## Description Sur un vaste terrain d’environ 1,4 hectare se trouve cette authentique ferme de caractère, accompagnée de plusieurs dépendances et offrant de nombreuses possibilités. Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre de vie rural et la possibilité de rénover l’ensemble selon leurs goûts et leur propre vision. Sa situation constitue un atout majeur. À seulement 3 minutes de l’accès à l’E403 et bénéficiant d’une excellente connexion aux principaux axes routiers, la propriété jouit d’une accessibilité particulièrement aisée. À l’arrière du terrain s’ouvre toutefois un magnifique cadre rural, avec de belles vues dégagées sur les champs environnants et le paysage verdoyant. La ferme elle-même, ainsi que les différentes dépendances, offrent un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux. Les bâtiments et l’étendue du terrain permettent d’envisager de nombreuses possibilités et constituent une base idéale pour créer une propriété rurale unique, entièrement adaptée aux souhaits et au mode de vie de ses futurs propriétaires. Cette propriété offre également de belles possibilités aux amateurs de vie en plein air et aux amoureux des animaux. Les vastes terrains et l’environnement rural constituent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’espace, de la nature et de la vie au grand air. Une opportunité rare d’acquérir un domaine rural avec plusieurs dépendances et un potentiel de rénovation exceptionnel, bénéficiant d’une situation stratégiquement accessible, où le caractère champêtre et les magnifiques vues dégagées à l’arrière de la propriété occupent une place centrale. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 13.658m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 400 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 725kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 13.658m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1874 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sijslostraat 182, 8020 Waardamme ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: