/-/real-estate/customers/b4c60492-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7930e525-7b29-4ebc-81ad-12dcad0e29a6/listings/062ecf21-8e5f-41d2-b77d-5fa8e47fbc0f/images/01a11fd1-7acc-724c-bf0d-be4c822b28b6 "Maison à vendre à Rooiveldstraat 111, 8020 Waardamme")
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Ferme à vendre à Waardamme pour € 695.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSBGB
- € 695.000
- 126m² surface habitable
- 25.274m² superficie du terrain
- 3 chambres à coucher
- Jardin présent
Rooiveldstraat 111, 8020 Waardamme
Ferme de caractère avec dépendance et plus de 2 ha de prairie à Waardamme
Cette authentique ferme du 19ème siècle est située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, entourée de terres agricoles et de bois, tout en étant facilement accessible via les principales routes de communication.La ferme se trouve sur un terrain de 2 360 m², complété par un pré adjacent de plus de 2 hectares, offrant espace, tranquillité et intimité.Le bâtiment principal comprend actuellement trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger avec un salon attenant, une pièce voûtée et une cave. Il a conservé plusieurs éléments de caractère, dont une maçonnerie soignée, des fenêtres en bois avec leurs volets d’origine et une cheminée.La grange attenante a conservé sa charpente d’origine et comprend actuellement une pièce technique, plusieurs espaces de rangement et une grande pièce utilisée comme garage.La propriété est accessible par une magnifique allée, qui confère immédiatement du cachet et de l’intimité.Le pré adjacent couvre une superficie de 2 ha 29 a 14 ca et sera libre de tout bail saisonnier à partir du 1er décembre 2026.Ce site offre un très beau potentiel de modernisation et de rénovation, constituant une base exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, idéal pour des acheteurs ayant une vision d’avenir et un profond respect pour le patrimoine.Plusieurs investissements ont déjà été réalisés, notamment sur l’installation de chauffage et le double vitrage.La ferme est inscrite à l’inventaire du patrimoine immobilier, ce qui la dispense de l’obligation de rénovation énergétique.Le changement de destination de ce site en habitation résidentielle peut être obtenu sous réserve de l’approbation des autorités compétentes.Grâce à la configuration fonctionnelle des bâtiments, à son emplacement unique et à son caractère authentique, cette propriété offre de nombreuses possibilités.En résumé: une ferme authentique avec de beaux volumes, plus de 2 hectares de prairie, un environnement paisible et un fort potentiel.Prix de départ: 695 000 euros.Les acheteurs intéressés peuvent soumettre une offre écrite jusqu’au 29 octobre 2026 selon la procédure d’appel d’offres prévue. Les vendeurs se réservent le droit d’accepter ou non les offres reçues.
Financier
Énergie