# Maison à vendre in Waardamme for € 899.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT40V ## Description Dans un quartier paisible et idéal pour les familles à Waardamme, cette magnifique maison neuve construite en 2022 attend ses nouveaux propriétaires. Cette propriété a non seulement été construite avec le plus grand soin, mais elle a également été finie dans les moindres détails. Le résultat est une maison qui est vraiment prête à être habitée et qui se rapproche de la perfection. Située sur un terrain agréable et bien entretenu d'environ 500 m², cette propriété dégage une impression d'espace, de lumière et d'élégance. L'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et l'aménagement réfléchi créent ensemble un ensemble harmonieux dans lequel la vie quotidienne devient un plaisir. Dès que vous entrez dans la maison, il est clair que rien n'a été laissé au hasard. Le grand hall d'entrée avec toilettes pour invités mène à un impressionnant espace de vie où la lumière naturelle abonde. L'élégant salon et la salle à manger se fondent harmonieusement dans la cuisine design entièrement équipée, qui constitue le cœur absolu de la maison. Les meubles TV sur mesure, l'éclairage parfaitement assorti et les finitions raffinées créent une atmosphère de calme et de luxe. De plus, la maison dispose d'un grand cellier aménagé, de trois chambres complètes avec espace de rangement supplémentaire, de toilettes séparées, de deux salles de bains élégantes et d'un bureau séparé. Idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile ou qui ont besoin d'un espace multifonctionnel calme. Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est le niveau de finition. Partout, des armoires sur mesure de haute qualité ont été intégrées, parfaitement adaptées à l'architecture de la maison. Les élégants stores ont été entièrement fabriqués sur mesure, tandis que la peinture professionnelle et les luminaires design encastrés soigneusement choisis rehaussent chaque pièce. Ici, il ne reste vraiment rien à faire : il suffit d'emménager et de profiter. À l'extérieur, chaque détail a également été soigneusement étudié. Le jardin ensoleillé, orienté au sud-ouest, a été aménagé par des professionnels et constitue un prolongement magnifique de la maison. La piscine chauffée, la terrasse couverte attrayante et le bâtiment annexe polyvalent d'environ 25 m² veillent à ce que les sensations de vacances et le confort du foyer se combinent ici sans effort. Sur le plan technique, cette maison fait également partie du top. Grâce au chauffage par le sol, au système de ventilation D, à la climatisation, aux écrans solaires et aux panneaux solaires, vous bénéficiez d'un confort inégalé en toute saison. Grâce à son excellent indice énergétique de seulement 15, cette maison combine également son aspect luxueux avec une consommation d'énergie extrêmement faible. Ceux qui recherchent une maison récente où l'architecture, la finition, le confort et l'efficacité énergétique vont de pair trouveront ici sans aucun doute leur maison de rêve. Une opportunité rare pour ceux qui ne veulent que le meilleur. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 499m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **Prix/m²**: € 1.801 - **RC**: € 1.045 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 15kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 15 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 499m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Akkerstraat 1 boîte F, 8020 Waardamme ## Contact - **Caselle** - Baron Ruzettelaan 294 boîte A, 8310 Assebroek - Phone: +0032479643413 - Mobile: +0032479643413 - Website: