# Appartement pour retraités à vendre in Waarschoot for € 219.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSR6Q ## Description APPARTEMENT ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE AVEC GARAGE*Ce logement prêt à vivre allie confort moderne et aménagement entièrement adapté aux personnes en fauteuil roulant. De grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle abondante et une agréable sensation d'ouverture, avec vue sur le centre-ville et les espaces verts adjacents. Cet appartement dispose d'un box de garage privatif au sous-sol.* Prix disponible à l'agence. Le salon lumineux est attenant à une cuisine ouverte entièrement équipée et offre amplement d'espace pour accueillir confortablement famille et amis. La chambre spacieuse est facilement accessible par une porte coulissante. La salle de bain a également été aménagée de manière pratique et ergonomique, avec notamment un siège de douche, un bouton d'alarme et une poignée à côté des toilettes. Un confort supplémentaire est offert par les stores solaires, les rideaux et l'éclairage automatisés. La porte d'accès commune s'ouvre également facilement en appuyant sur un seul bouton. Les résidents disposent en outre de différentes commodités communes, notamment une grande terrasse, un jardin bien entretenu, un espace de rencontre avec bar et salon, ainsi qu'un local loisirs séparé au troisième étage. L'ensemble du site est accessible aux personnes en fauteuil roulant. La sécurité et l'assistance sont des priorités absolues. Dans tout l'appartement, le résident peut facilement activer le système d'alarme ou contacter directement l'assistant soignant. Cet appartement adapté est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome, mais il représente également un investissement immobilier attractif. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous en appelant le 09 336 16 15 ou par e-mail à info@vastgoedunicum.be. Nous serons heureux de vous accompagner lors d'une visite sur place. Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/2w3msPUajfw _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 569 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 71,54kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44072-G-2015/0074/EP02064/E857/D01/SD019 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 56m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 280m - **Magasins**: 150m - **École**: 550m ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 24m² - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Stationsstraat 29 boîte 0302., 9950 Waarschoot ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: