# Bien commercial à vendre in Waarschoot for € 775.000 Zimmo code: KPDZQ ## Description Ce spacieux local commercial, situé à la périphérie du centre animé de Lievegem, offre une excellente opportunité pour divers usages commerciaux. Grâce à son abondante lumière naturelle, provenant des puits de lumière intégrés au toit, cet espace bénéficie d'une atmosphère agréable où les clients se sentiront à l'aise. De plus, un grand parking est disponible devant le bâtiment, ce qui facilite le stationnement des véhicules. Le local commercial a une superficie impressionnante d'environ 800 m², tandis que la superficie totale du terrain est d'environ 2 050 m². À l'arrière du local commercial, se trouve une serre attenante qui peut éventuellement être utilisée comme espace de stockage. Les spécifications du rez-de-chaussée sont les suivantes : Année de construction : 2005 Entrée : équipée de portes coulissantes automatiques Revêtement de sol : béton poli Hauteur sous plafond : variant de 3,3 m à 3,8 m Toit : équipé d'une dalle métallique isolée et de puits de lumière, ce qui contribue à une lumière naturelle agréable. Cet espace offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour différentes activités commerciales. Possibilité de location (avec un entrepôt supplémentaire de 800 m²). Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez Simon De goque au +32 473 37 55 50 ou simon.dg@kmovastgoed.be. PEB : Étiquette X Informations urbanistiques : permis de construire, pas de permis de lotissement, zone résidentielle à caractère rural, pas de droit de préemption, pas de mesure de redressement judiciaire ou administrative imposée. Pas de zone inondable, pas de zone riveraine délimitée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 831m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.050m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 775.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.050m² - **Surface habitable**: 831m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oostmoer 75A, 9950 Waarschoot ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: